Escrituración Social Gratuita ¿Como Escriturar una Casa Gratis?

Escrituración Social Gratuita

Se lanzó el nuevo programa de Escrituración Social Gratuita para poder escriturar tu casa. Las personas que tengan un terreno propio y logren construir su casa van a poder gestionar de manera gratis la escritura de la propiedad de forma sencilla y rápida. En esta guia de fechadecobro.com.ar vamos a conocer todos los pasos y documentación que tengo que presentar para poder escriturar mi casa.

El beneficio de realizar el trámite de la escritura social es que se logra terminar con la incertidumbre que tienen muchas personas al no poder escriturar la casa por los altos costos de escribano e impuestos.

¿Qué es la Escrituración Social Gratuita?

El gobierno lanzó el nuevo sistema de escritura social mediante la Escribanía General la cual tiene a cargo la regularización de trámites vinculados a las propiedades y terrenos.

Este trámite se realiza de forma gratuita para las personas de bajos recursos económicos mediante el programa de Interés Social.

Aquellos que estén interesados en realizar la gestión deberán presentar la documentación con el formulario completo para poder analizar si cumple con los requisitos y poder gestionar la escritura de manera personal.

Cabe señalar que los requisitos varían según la zona de domicilio y la edad del titular tendrá que ser mayor de 21 años.

¿Como hacer la escritura de una casa gratis?

Para poder escriturar una casa gratis podrás realizarlo mediante el programa social de Escrituración Social Gratuita el cual brinda la posibilidad de gestionar el trámite para las personas que no cuentan con la posibilidad económica de poder afrontar los gastos de impuestos del acto notarial.

La vivienda deberá tener características sociales en barrios populares y el titular deberá tener ésta como única propiedad a su nombre de carácter permanente.

Sin duda aquellas personas que no cuentan con la seguridad jurídica de tener el título de propiedad a su nombre se podrá gestionar de manera presencial en cualquiera de las sedes de atención al público.

Requisitos Para Escriturar una casa Gratis

Les detallamos a continuación los requisitos que tendrán que cumplir para poder iniciar el trámite:

  • Fotocopia del Boleto de Compra-Venta, convenio de donación y sus cesiones (en caso de existir).
  • Formulario con los datos personales de vendedores
  • Formulario de autorización del vendedor
  • Formulario con los datos personales de compradores
  • Declaración Jurada de Vivienda Única y Ocupación Permanente
  • Fotocopia de los DNI de compradores
  • CUIT/CUIL/CDI según corresponda
  • Fotocopia de la escritura anterior (la que está a nombre del vendedor o su original).
  • Certificado de cancelación de deuda expedido
  • Si el inmueble se ha originado por subdivisión posterior al título de propiedad, presenta una copia del plano.
  • Si para efectuar la escritura traslativa de dominio el bien se debe afectar primero a propiedad horizontal, tenés que incluir:
  • Plano de Propiedad Horizontal entelado.
  • Planillas de coeficientes.
  • Fotocopia de un impuesto de ARBA o constancia de valuación fiscal.

Otro requisito importante a tener en cuenta es que la vivienda tendrá que tener un valor igual o menor a $1.300.000 y la del terreno igual o menor que $650.000.

¿Cuales son los beneficios de la escritura social?

Este trámite te da la posibilidad de poder gestionar la escritura con una serie de ventajas y beneficios:

  • Un trámite gratuito.
  • Seguridad Jurídica que garantiza un Título.
  • Condonación del Impuesto Inmobiliario.
  • Exención de Sellos y Tasa Retributiva de Servicios.
  • Tasas Municipales
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